Constructora en San Salvador
Construimos, remodelamos y ampliamos en San Salvador y toda el área metropolitana — con los trámites de OPAMSS resueltos y refuerzo sísmico incluido.
Construir en San Salvador
San Salvador es la ciudad más densa del país, y eso cambia por completo cómo se construye. Acá el terreno escasea y es caro, así que la mayoría de proyectos son remodelaciones para modernizar casas de los años 60-80, ampliaciones para ganar un cuarto o un segundo nivel, y condominios horizontales en la periferia. Sabemos aprovechar cada metro cuadrado sin sacrificar la estructura.
La capital se asienta sobre suelo volcánico al pie del Volcán de San Salvador, en una de las zonas sísmicas más activas de Centroamérica. Cada obra que hacemos lleva cálculo estructural y refuerzo antisísmico según la norma salvadoreña — no es un extra, es la base de que tu casa siga en pie dentro de 30 años.
Otro punto clave en San Salvador son los permisos: aquí no basta con la alcaldía, hay que pasar por OPAMSS (Oficina de Planificación del Área Metropolitana). Nosotros gestionamos todo el trámite por vos para que tu proyecto arranque sin multas ni paros de obra.
Qué construimos en San Salvador
Construcción de casas
Casas llave en mano: planos, permisos y obra completa.
Ranchos y casas de campo
Diseño adaptado al terreno, rústico o moderno.
Naves industriales y bodegas
Espacios industriales y de almacenaje a medida.
Condominios horizontales
Conjuntos de casas con áreas comunes.
Remodelaciones
Cocinas, baños, pisos y remodelación integral.
Ampliaciones
Cuartos, niveles o garaje: más metros para tu casa.
Albañilería y arreglos
Reparaciones, acabados y mantenimiento del hogar.
Zonas que cubrimos
Trabajamos en San Salvador y en las principales zonas del departamento de san salvador:
Por qué construir en San Salvador con nosotros
Trámites OPAMSS y AMSS resueltos
Conocemos el proceso de OPAMSS y las alcaldías del área metropolitana. Gestionamos planos, línea de construcción y permisos para que no te paren la obra.
Refuerzo sísmico en cada obra
Cálculo estructural según norma salvadoreña. Construir en zona sísmica no es opcional: es la diferencia entre una casa segura y un riesgo.
Expertos en espacios reducidos
Remodelar y ampliar en lotes pequeños de la capital requiere criterio. Ganamos luz, ventilación y metros útiles sin comprometer lo estructural.
Respuesta rápida en el AMSS
Estamos en la capital. Visitamos tu proyecto en San Salvador, Santa Tecla o Soyapango en menos de 48 horas.
Preguntas frecuentes en San Salvador
¿Necesito permiso de OPAMSS para construir en San Salvador?
Sí. Para construir o ampliar en el área metropolitana de San Salvador necesitás la calificación de lugar y el permiso de construcción de OPAMSS, además del aval de la alcaldía correspondiente. Nosotros tramitamos todo el proceso por vos: línea de construcción, planos aprobados y permisos, para que tu obra arranque en regla y sin riesgo de multas o clausura.
¿Cuánto cuesta construir una casa en San Salvador?
En San Salvador el metro cuadrado de construcción ronda los $450-$800 según acabados, un poco más que en el interior por el costo de mano de obra y transporte de materiales en la capital. Una casa de 100m² de gama media queda entre $55,000 y $75,000. Te damos presupuesto cerrado tras visitar el terreno.
¿Pueden remodelar una casa antigua en colonias como Escalón o San Jacinto?
Sí, es de lo que más hacemos en San Salvador. Modernizamos casas de los años 50-80 cambiando instalaciones eléctricas obsoletas, tuberías de galvanizado a PVC y sumando refuerzo estructural, sin perder el carácter original de la casa. Trabajamos mucho en Escalón, San Benito, Miralvalle y San Jacinto.
¿Construyen en terrenos con pendiente cerca del volcán?
Sí. Muchas zonas altas de San Salvador tienen pendiente y suelo volcánico. Hacemos estudio de suelo, muros de contención y cimentación adecuada para construir seguro en laderas. Es fundamental no improvisar aquí: una cimentación mal calculada en pendiente es el error más caro que existe.
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